転勤した場合の住宅ローン減税の適用
『住宅ローン減税と転勤について』 〜知っておきたい大切なポイント〜
■基本的なルール
住宅ローン減税を受けるには、
・新築後6ヶ月以内に住み始めること
・その年の12月31日まで続けて住んでいること
が必要です。
■もし転勤になったら？
ケース1
ご主人が単身赴任 → 奥様やお子様が引き続き新居に住んでいれば、住宅ローン減税は継続して受けられます。
ケース2
家族全員で引っ越し → 引っ越し中は控除を受けられません。
→ 戻ってきて住み始めたら、残りの期間だけ控除を受けられます。 （最初の申請から10年以内に限ります）
ケース3
引渡し前に転勤が決まった場合 → 原則として、ご本人か家族のどちらかが住まないと控除は受けられません。
ただし！以下の条件なら控除を受けられる可能性があります。
・引渡し後6ヶ月以内に家族が住める
・転勤が避けられない理由である
・国内転勤である
・転勤が終わったら家族と一緒に住む予定がある
■大切な注意点
・転勤が決まったら、すぐに税務署に相談しましょう。 必要な手続きがあるので早めの確認が安心です。 海外転勤の場合は、引渡し時点で日本に住所がないと控除は受けられません。
■まとめ
転勤が決まったら、すぐに行動することが大切です！ 税務署に相談する 、税理士さんに相談する どちらかを選んで、早めに対応しましょう。
これで安心して手続きができますね。 わからないことがあれば、遠慮なく専門家に相談してください。