日本の住宅の寿命は？
Q. 日本の家は寿命が短いと聞きますが、本当ですか？
A. 実は、家の骨組みは丈夫で長持ちに作られているんです！
日本の家は「30年で建て替え」のイメージが強いですが、実際には柱や屋根などの骨組みは、もっと長くもつように作られています。
ただし、壁紙や床のフロア材などは20年ほどで傷んでくるため、定期的なリフォームが必要になります。
なぜ、日本では建て替えが多いの？
欧米では、中古住宅を購入し、住みながらリフォームするのが一般的で、家の資産価値を保つという考え方が根付いています。
一方、日本ではいくつかの要因が建て替えの選択を後押ししています。
- 土地神話の影響: 土地の価値を重視する文化があり、土地そのものが資産価値の中心です。
- 新築至上主義: 新しい家に住みたいという文化が根強いです。
- 質の低い旧住宅: 戦後の急速な住宅供給により、過去に建てられた家の質が低い場合があります。
- 地震や台風への備え: 自然災害が多い日本では、家の耐久性が特に重要視されます。
- リフォーム費用: 大規模リフォームが新築と同じくらいの費用になることもあります。
これからは「長く住み継ぐ家」へ
最近、日本でも「長く大切に使う」という考え方が広まりつつあります。
「長期優良住宅」という制度もあり、長期優良住宅は2009年に施行され、税制面での優遇措置など、長く住める家づくりを国が応援しています。
これからの日本は、リノベーション文化の広がりや長期優良住宅の普及によって、家の寿命が延び、長く快適に住み続けられる時代になるかもしれません。私たちも、皆さまが安心して長く暮らせる家づくりをしっかりサポートしていきます！